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】经典海派文化溯源地市芯罕见纯别墅社区，北外滩历史风貌项目招商&绿城&上海地产携手打造仅121套容积率1.1主力建面约500-760㎡，上期均价24.3万/㎡二期预计总价7200万起，样板间在线预约 北外滩纯别墅社区，历史保护建筑作为住宅买卖，约300-500平，有花园 露台 阁楼，总价约7000万起 弘安里这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考㊣虑，不再保留，延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。 2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限✅公司（上海地产联㊣合体）以111.35亿拿下了虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里✅）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风✅貌保护旧改项目）。 同年，8月13日进行了80%股权转✅让，开发主㊣力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。 【弘安里】占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目贴面是什么意思，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。 在建筑风格上，弘安㊣里需保持原来的石㊣库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。 产品打磨和规划㊣上，项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·De㊣sg㊣in无间✅设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。 立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使㊣用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地㊣历史，延续传统历史建筑风貌。 景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保㊣留，也蕴含㊣在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。 产品方面，项目将推出1-3层低密里弄㊣住宅，主力产品面积段290-375㎡，并规划有满足高净值人㊣群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知房屋建筑分㊣为哪三大类。 在社区园林景观的营造上，项目从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点，以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造富有层次与移步换景的精致园林，让未来业主的每一㊣次归家，都充盈着雅致✅的海派风情。 在项目户型的设㊣计上：将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户✅型还巧✅妙✅地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。 项目还配备有高标准的㊣社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等㊣多方位的生活需求，供弘安里的业主就近使用，打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。 交㊣通方面：项目周边有3、4、10、12号线㊣四条轨㊣交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。 商业方面：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。 医疗方面：附近有瑞✅金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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